国楼市十一长假遇冷 北京二手房住宅签约33套
原标题:全国楼市“十一”长假交易遇冷 充分体现“房住不炒”的国楼政策导向
楼市的“金九银十”似乎已经成为过去。在刚刚过去的市长“十一”长假,全国楼市一片冰冻。假遇京手昨日,冷北多家研究机构发布数据显示,房住全国楼市交易量普遍出现下滑。宅签
中原地产研究中心统计数据显示,约套楼市热点城市的国楼签约在国庆长假期间大幅下调。“市场分化持续,市长三四线城市成交依然维持高位,假遇京手但一二线热点城市成交量是冷北2014年以来的最低点。”
中原地产数据显示,房住国庆8天长假北京合计新建住宅签约222套,宅签二手房住宅33套。约套其中,国楼北京新建住宅前7天网签116套,二手房网签27套,均是2009年来的历史最低值。
与此同时,上海易居房地产研究院的研究报告也显示,25个城市在10月1日至7日的成交面积比去年同期下跌44%,充分体现出“房住不炒”的政策导向。“市场分化继续,一些非热点三线城市交易表现较好,与外部需求导入有关。”
在各家出炉的研究报告中,在“十一”楼市交易遇冷的因素中,政策因素均被排在了重要位置。
上海易居的报告显示,去年“9·30新政”后,各地楼市政策持续收紧。限购、限贷、限售、限价等政策抬高了住房交易成本,使得楼市交易频率放缓。“在近一年楼市发展过程中,各地积极坚持房住不炒、因地制宜的调控导向,有效地促进了量价等指标的平稳回归。”
中原地产首席分析师张大伟则表示,过去的调控更多是事后管理,而今年楼市调控更多的是预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施,效果更好。
实际上,在今年“十一”前夕,多个地区进一步出台了限购令。重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市都相继出台加码政策,不少城市将重点转移至限售上,比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房,均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易;长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售等。(记者姜樊)
责任编辑:朱惠娥相关文章
- 新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!北京时间12月13日,被誉为游戏界“奥斯卡”的TGA2024-12-23
- 【快递柜拿取声吵到婴儿被封,居委会回应:婴儿满周岁会解封】近日,广东广州天河区龙岗路的街坊称,这里的蜂巢快递柜突然停止服务,给他们的生活造成了不便。记者看到,涉事快递柜区域被警戒线封起,并贴有警示标签2024-12-23
- 新浪科技讯 10月22日下午消息,近日,滴滴自动驾驶宣布完成C轮2.98亿美元融资,本轮融资由广汽集团领投,滴滴参与。融资资金将用于加大自动驾驶技术的研发投入,加速推动首款Robotaxi量产车落地。2024-12-23
- 12 月 16 日-17 日,由极客公园主办、751 联合主办的「极客公园创新大会 2024」GeekPark Innovation Festival,以下简称「IF」),在北京 751 园区·传导空2024-12-23
- 新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!近日,中国移动浙江公司成功在秦山核电站部署并上线了国2024-12-23
- 近年来,中国空调行业面临增量市场逐渐冷却为存量市场、市场需求疲软、市场预期偏弱等多重挑战。根据GfK中怡康推总数据,2024冷年国内家用空调市场零售额规模同比下滑3.2%,线上、线下市场零售额分别同比2024-12-23
最新评论